為落實公安信息化建設服務基層和實戰的要求，創新出租屋和流動人員管理模式，切實加強我市社會治安綜合治理水平，進一步提升打防控能力，提高出租屋管理水平和流動人口管理水平,同時提高出租屋安全防范能力,降低發案率,增強破案手段,根據2009年市局頒發的《深圳市出租屋視頻門禁報警系統技術規范》，特別研發的《深圳市視頻門禁報警系統》，該系統研發基本指導思想是即方便出租屋技術防范和管理的需求，又與公安專項業務緊密結合。系統具有功能齊全、實用性強、操作簡便、易于擴展和升級、維護方便等特點。

1.可用性和可靠性

出租屋的“第一道門”是住戶進入出租屋的必經大門，安裝的系統必須穩定可靠，可用性強，同時必須提供必要的輔助手段。

2.先進性與成熟性

無線指揮調度系統是一個采用成熟的和先進的方案與技術建成的多功能無線指揮調度系統。

3.實時性與實用性

出租屋視頻門禁聯動報警系統是提供給住戶刷卡開門的系統,要求實時強,實用性高,同時需要保證房東和管理中心人員操作方便等,滿足各種不同用戶要求。系統操作簡單、易于掌握、實用、可靠。

4.安全性和保密性

由于出租屋視頻門禁聯動報警系統與公安業務密切關聯,所以需要對數據進行加密,數據交換必須加密,保障管理中心與派出所數據交換安全和保密。

5.擴展性與兼容性

隨著出租屋和流動人口管理業務需求的發展和技術進步，出租屋視頻門禁聯動報警系統需要具有可擴展性及便于修改的特點，預留擴容和升級的空間。

二、系統綜合功能

1、多卡識別門禁系統

可二代身份證刷卡,居住證刷卡和臨時證刷卡三種方式,實現刷卡進/出出租屋，同時提供諸如機械開門等備用手段。 

2、本地/遠程聯動視頻系統

對開門、進門和出門的所有人員實現本地/遠程實時圖像監視，同時本地存儲圖像信息達，供事后查證。另外可遠程查看/巡看指定出租屋門內/門外多路視頻圖像，實現出租屋視頻治安巡邏。

3、本地/遠程聯動報警系統

實現防撬、防拆和非法入侵的本地報警提示和遠程報警預警，同時報警過程與關聯攝像機進行視頻聯動。可進一步拓展電話/手機報警、布防/撤防，所有報警信息均被存儲，供事后查證。

4、流動人口動態信息管理

真正意義上實現了“來有注冊。去有注銷”的流動人口管理規則，可提供流動人口居住情況的動態信息，集中后的數據通過數據倉庫技術和數據挖掘技術，為各級政府機關提供及時、準確的流動人口決策分析報表。

5、出租屋動態信息管理

利用集成控制器標識和房東刷卡信息，可提供出租屋動態信息和房源信息，集中后的數據通過數據倉庫技術和數據挖掘技術，為各級政府機關提供及時、準確的出租屋決策分析報表。

6、實現出租屋網上追逃

將“酒店網上追逃系統”延伸到“出租屋網上追逃”，大大拓展了追捕犯罪嫌疑人地理位置，實現全城網格化治安聯防系統。

7、提供布控偵察技術支持

提供犯罪嫌疑人進出出租屋實時數據和視頻圖像信息，為偵察人員在全城范圍實現指定樓盤、出租屋的視頻監控和實時比對。

三、系統主要特點

全自動化與管理化，可減少人工成本，高安全性。

可根據各種情況設置人員的門禁權限，包括不同時段，不同的門禁點等條件。

可根據情況設置門的狀態，包括安全狀態，休眠狀態，打開狀態等。

可以查詢各種報表，包括正常刷卡事件、異常刷卡事件、普通設備事件、報警設備事件和人員區域變動事件。

各站點都通過RS-485工業標準網絡聯結管理中心；各站點設有可靠的單片機，可保證即使管理中心出現故障時，它們也能獨立工作。

模塊化的結構，利用標準的可更換的電子部件，很容易進行系統的升級與擴充，從而減少維護費用。

功能強大的、可靠的中央管理中心可以監控所有的遠端的站點；完善的數據庫管理及各種報表的產生。

管理中心、收費處使用的軟件都是基于最新的MicrosoftWindows軟件開發，并采用大MicrosoftACCESE數據庫，具有兼容性強、界面友好、易于操作等特點。

主控中心可通過網絡實時查詢正常刷卡、異常刷卡、正常設備事件和報警事等報表。

卡片可配合停車場管理、考勤管理、巡更系統、消費系統使用，實現辦公室門鎖、通道、電梯等一卡通用，完全免除鑰匙。

KEYKING感應IC卡符合國際標準，卡與讀寫器之間在讀寫過程中采用邏輯加密運算，每次卡與讀寫器之間讀寫都生成一個新的加密數據。防止被破譯，每張卡有唯一的代碼，絕對不可任意復制。

KEYKING感應IC卡還具有讀/寫距離遠的特點，卡和讀感器的有效感應距離可達到20cm，而用長距離讀感器則可達到2.5米。

四、安全管理實現

深圳市出租屋管理突出安全性原則，并且在科技的基礎上有效的實現網絡預防犯罪、案發現場保護、案發事件追溯等信息掌控。在整個社會體系中建立有效的安全防范網絡，對打擊犯罪起到有效的預防措施。

安全管理實現主要體現于如下幾點：

網絡型門禁安全體系，人員在進出指定網點的同時記錄有效信息

出租屋對社會其他人員進出可以根據實際需要進行設置進出權限，防止盜竊、入室搶劫等案件的發生

門禁安裝網絡攝像監控設備，在進入與外出的同時有事實在線的視頻監控，方便治安聯防的巡視。

案件發生后，可在系統中最大程度的查詢有效信息，對案發后的追查起到相當關鍵的作用，案件發生的過程可以調取事發錄像得以確認。

報警設備聯動可以在非法分子進行案件發生時，以準確及時的上報治安人員，有效防止案情惡化。

深圳出租屋安全門禁系統

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